Residencial Viena – Viva o verde todos os dias em Novo Hamburgo

Residencial Viena – Viva o verde todos os dias em Novo Hamburgo

Bem-vindo ao Viena! Um empreendimento que une conforto, tranquilidade e conexão com a natureza. Com vista privilegiada e uma área de lazer completa, o Residencial Viena foi pensado para quem deseja viver com mais qualidade de vida, cercado pelo verde e por tudo o que realmente importa.

Localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo, ele oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade e uma infraestrutura planejada para você relaxar, cuidar da saúde e aproveitar cada momento com a sua família.

🏡 Apartamentos confortáveis, com ou sem sacada

• 2 dormitórios
• Plantas de 47,08 m² (sem sacada) e 49,69 m² (com sacada e churrasqueira)
• Piso laminado na sala e nos quartos
• Piso cerâmico na cozinha, banheiro e sacada
• Janelas com persianas nos dormitórios
• Garagens cobertas ou descobertas (conforme unidade)
• 
  

Ambientes bem distribuídos, com acabamentos de qualidade e tudo o que você precisa para morar com praticidade e aconchego.

🏢 Infraestrutura do Residencial

• 3 torres com 360 unidades
• 120 apartamentos com sacada e churrasqueira
• 240 apartamentos sem sacada
• 10 andares + térreo com garagens
• 12 unidades por andar
• 
  

🎯 Lazer e bem-estar ao ar livre

• Piscina
• Salão de festas
• Academia equipada
• Quiosques com churrasqueira
• Pista de caminhada
• Quadra de areia
• Playground
• Espaço pet
• Bicicletário

Mais do que um lugar para morar, o Viena é um espaço completo para viver bem — com liberdade, movimento e tranquilidade todos os dias.

🔧 Diferenciais de construção e estrutura

• Construção em alvenaria estrutural
• Gás central
• Medidores individuais de água e GLP
• 108 vagas de garagem cobertas
• 256 vagas de garagem descobertas

📍 Localização e pontos de referência

• Rua Oswaldo Arthur Hartz – a 1 minuto
• Rua Guia Lopes – a 1 minuto
• Av. Dr. Maurício Cardoso – a 4 minutos
• Parcão – a 5 minutos
• Hospital Unimed – a 6 minutos
• Prefeitura de Novo Hamburgo – a 3 minutos

Localização estratégica, perto de tudo e com acesso facilitado às principais vias da cidade.

💰 Condições pelo Minha Casa Minha Vida

O Residencial Viena se enquadra nas faixas do programa Minha Casa Minha Vida, com possibilidade de:

• Subsídio do governo
• Utilização do FGTS como entrada
• Taxas reduzidas de juros
• Parcelas que cabem no seu orçamento

Simule agora e veja como conquistar seu imóvel pode ser mais acessível do que você imagina.

🗓️ Entrega prevista

36 meses a partir do desembolso da Caixa Econômica Federal

(Consulte a previsão exata de entrega com a equipe comercial)

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Perguntas Frequentes – Residencial Viena

1. Onde fica localizado o Residencial Viena?

O empreendimento está no bairro Canudos, em Novo Hamburgo/RS, com fácil acesso à BR-116, ao centro da cidade e próximo a pontos importantes como a Av. Dr. Maurício Cardoso, Hospital Unimed e Prefeitura.

2. Os apartamentos têm sacada e churrasqueira?

Sim! São duas opções de planta:

• Apartamentos com sacada e churrasqueira, com 49,69 m²
• Apartamentos sem sacada, com 47,08 m²

3. O empreendimento possui área de lazer completa?

Sim. O Residencial Viena conta com piscina, pista de caminhada, academia equipada, salão de festas, quiosques com churrasqueira, playground, espaço pet, quadra de areia e muito mais.

4. Posso financiar pelo Minha Casa Minha Vida?

Sim! O Residencial Viena se enquadra no programa Minha Casa Minha Vida. Você pode usar o FGTS como entrada, receber subsídios do governo e ter taxas reduzidas de financiamento.

5. Quando será a entrega das unidades?

A entrega está prevista para 36 meses após o desembolso da Caixa Econômica Federal. Consulte o status da obra com a equipe de vendas para saber mais detalhes sobre o cronograma.