Terreno à venda em Condomínio Fechado- Xangri-Lá/RS
Marcello de Mello Imóveis

Seu lote No Litoral em 70 x
29 Fotos
R$298.000,00

Lote no Aura Garden Place: seu espaço, sua liberdade e parcelas que cabem no seu bolso

Aura Garden Place - Noiva do Mar - Xangri-Lá/RS

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

O Aura Garden Place é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto. Este lote de 251,52 m² oferece a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um condomínio planejado para você e sua família aproveitarem cada momento.


No Aura Garden Place, você encontra infraestrutura completa, incluindo:

  • Ruas pavimentadas e iluminadas
  • Portaria com controle de acesso 24h
  • Áreas verdes e paisagismo
  • Espaço de lazer com playground, quiosques e churrasqueiras


E o melhor: o pagamento é super facilitado, com entrada acessível e saldo em até 70 parcelas diretamente com a urbanizadora, tornando a realização do seu sonho muito mais prática.


Não perca a chance de garantir seu lote em um dos condomínios mais valorizados da região. Construa seu futuro com segurança, liberdade e conforto.


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Sobre o condomínio

Infraestrutura Completa para Viver com Conforto e Sofisticação


O Aura Garden Place é um condomínio de alto padrão que transforma o modo de viver, oferecendo conforto, segurança e lazer em um só lugar. Com mais de 27.000 m² de áreas verdes e praças, o empreendimento é perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da exclusividade.


Destaques da Infraestrutura

  • Aura Club: clube social com piscina externa de 540 m², piscina térmica com raia de 24 metros, academia, sauna, dois salões de festas, espaço kids, sala de jogos, estética e espaço pet.
  • Complexo Esportivo: campo de futebol, quadra poliesportiva, duas quadras de tênis cobertas, duas quadras de padel, seis quadras de beach tênis e cancha de bocha coberta.
  • Espaços Gourmet: áreas planejadas para convivência, pergolados e churrasqueiras.
  • Paradouro Exclusivo à Beira-Mar: acesso à praia com área de churrasco, vestiários, bicicletário e piscina com vista para o mar.


Localização Privilegiada

Localizado na Estrada do Mar, bairro Noiva do Mar, em Xangri-Lá (RS), o Aura Garden Place oferece fácil acesso às principais vias e proximidade com o litoral. A apenas 1.600 metros da praia, o condomínio combina tranquilidade, contato com a natureza e praticidade no dia a dia.


Informações Adicionais

  • Lotes: 452 unidades, com áreas entre 250 m² e 648 m², sendo que mais de 70% estão à beira do lago.
  • Entrega prevista: Verão de 2028.
  • Incorporadora: Alfa do Brasil, referência em empreendimentos exclusivos e sofisticados.


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Áreas

Área Total: 251,52m²
Terreno Frente: 10m
Terreno Fundo: 10,12m
Terreno Direita: 25m
Terreno Esquerda: 25m

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Campo de futebol Society
Cancha de bocha
Espaço Gourmet
Espaço Kids
Espaço Pet
Pergolado
Piscina Aquecida
Piscina adulto
Quadra Padel
Quadra poliesportiva
Quadras de Beach Tennis
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna
Vestiarios

Outras Informações

Referência: 230
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Próximo ao mar: Sim
Situação: Em obras
Previsão de entrega: 12/2028
Terreno: Plano

Proximidades

Estrada do Mar
Praia

Localização

Noiva do Mar - Xangri-Lá/RS
R$298.000,00

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