Doctor Center São Leopoldo
Fião - São Leopoldo/RSDescrição do imóvel
Sobre o Empreendimento – Doctor Center São Leopoldo
Oportunidade única para investir no futuro da saúde!
O Doctor Center São Leopoldo é um centro clínico moderno, completo e estrategicamente localizado no coração do polo de saúde da cidade, ao lado do futuro Complexo Hospitalar Doctor Clin e em frente ao tradicional Hospital Centenário.
Solução 360° para profissionais da saúde
Projetado em conformidade com a RDC nº 50/2022 da ANVISA, o Doctor Center oferece uma estrutura inteligente e adaptável para diversas especialidades médicas e da saúde, com foco em acessibilidade, segurança e funcionalidade:
- Corredores amplos com 2 metros de largura.
- Salas com portas duplas de 1,30 metros.
- Espera técnica para 2º ponto hidráulico em todas as unidades.
- 5 elevadores de grande porte, sendo 1 exclusivo para macas.
- Gerador de energia para áreas comuns e elevadores.
- Banheiros públicos PNE (2 por andar).
- Depósito de lixo hospitalar em todos os pavimentos.
- Laje técnica para instalação de compressor e/ou ar-condicionado.
📍 Localização estratégica
O Doctor Center está situado na Avenida João Alberto, 250 – Bairro Cristo Rei, uma das áreas mais valorizadas e com melhor mobilidade de São Leopoldo – RS.
Destaques da localização:
- A apenas 3 minutos da Estação de Trem São Leopoldo e 20 minutos da Estação Unisinos – acesso direto à Trensurb Linha 1.
- Em frente ao Hospital Centenário, referência regional em saúde.
- Ao lado do futuro Complexo Hospitalar Doctor Clin, ampliando a valorização da área.
- 183 metros de ponto de ônibus com diversas linhas urbanas.
- Apenas 590 metros da BR‑116, com acesso facilitado para cidades vizinhas.
- Centro de São Leopoldo a 5 minutos de carro.
Esse conjunto de facilidades torna o Doctor Center um endereço privilegiado para clínicas, consultórios, laboratórios, investidores e empresas da área médica.
🧱 Infraestrutura completa
- 144 unidades comerciais, com áreas privativas de 42m² a 70m².
- Possibilidade de unificação de espaços com até 1.174m² de área privativa.
- Unidades exclusivas com terraço privativo.
- 16 lojas no pavimento térreo, ideais para farmácias, cafeterias e serviços complementares.
- 147 vagas de garagem privativas.
✅ Versatilidade para sua especialidade
Com infraestrutura técnica e arquitetônica pronta para atender desde clínicas médicas e odontológicas até centros de diagnóstico e saúde integrativa, o Doctor Center oferece unidades moduláveis que se adaptam perfeitamente às necessidades de cada especialidade.
Condições especiais para investidores
- Unidades com alta rentabilidade no polo da saúde de São Leopoldo
- Desconto exclusivo para compra à vista
- Possibilidade de aquisição múltipla com negociação diferenciada
🚨 Lançamento com vantagens por tempo limitado. Poucas unidades disponíveis!
Consulte mais informações AQUI
Características
Características do Condomínio
Outras Informações
Proximidades
Localização
Conheça a cidade São Leopoldo
São Leopoldo – Cultura, natureza e inovação no coração do Vale dos Sinos
Localizada a apenas 36 km de Porto Alegre, São Leopoldo é uma cidade vibrante, com forte identidade cultural, ampla infraestrutura e um perfil urbano em constante transformação. Considerada o berço da imigração alemã no Brasil, o município combina tradição, qualidade de vida e inovação, tornando-se uma das cidades mais completas do Vale dos Sinos.
Raízes históricas e cultura viva
Fundada em 1824 por imigrantes alemães, São Leopoldo mantém vivas suas tradições através da arquitetura típica, dos museus históricos e de festas culturais. A cidade abriga o Museu Histórico Visconde de São Leopoldo, o Museu do Trem e a charmosa Casa da Feitoria, que resgatam memórias da colonização alemã e preservam o patrimônio histórico da região.
Áreas verdes e espaços de lazer
São Leopoldo é rica em áreas naturais e espaços de convivência. Um dos destaques é o Parque Imperatriz Leopoldina, com trilhas ecológicas, jardins, áreas de descanso e contato direto com a natureza. O município também conta com o Parque Rua da Praia, às margens do Rio dos Sinos, ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.
Educação e tecnologia de ponta
A cidade abriga o campus principal da Unisinos (Universidade do Vale do Rio dos Sinos), referência nacional em ensino superior, pesquisa e inovação. Ao lado da universidade está instalado o Tecnosinos, um dos principais polos de tecnologia do país, que atrai empresas, startups e profissionais da área de inovação e TI.
Espiritualidade e turismo religioso
Um dos principais pontos de fé do estado está em São Leopoldo: o Santuário Sagrado Coração de Jesus, dedicado ao Padre Reus. O local recebe milhares de devotos todos os meses. Além disso, o município conta com o Centro de Espiritualidade Cristo Rei (CECREI), um espaço de paz e contemplação em meio à natureza.
Estrutura urbana e vida moderna
Com comércio ativo, centros de compras, gastronomia variada e mobilidade urbana eficiente, São Leopoldo oferece tudo que se espera de uma cidade completa. A Rua Independência, no Centro, concentra lojas, cafés e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia dos moradores.
São Leopoldo é tradição, crescimento e qualidade de vida
Com sua localização estratégica, história rica, educação de excelência e infraestrutura moderna, São Leopoldo é uma excelente escolha para quem busca viver bem, investir ou estudar no Vale dos Sinos. A cidade se reinventa sem perder suas raízes, oferecendo um futuro promissor com base sólida em cultura, sustentabilidade e inovação.
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Conheça a cidade São Leopoldo
São Leopoldo – Cultura, natureza e inovação no coração do Vale dos Sinos
Localizada a apenas 36 km de Porto Alegre, São Leopoldo é uma cidade vibrante, com forte identidade cultural, ampla infraestrutura e um perfil urbano em constante transformação. Considerada o berço da imigração alemã no Brasil, o município combina tradição, qualidade de vida e inovação, tornando-se uma das cidades mais completas do Vale dos Sinos.
Raízes históricas e cultura viva
Fundada em 1824 por imigrantes alemães, São Leopoldo mantém vivas suas tradições através da arquitetura típica, dos museus históricos e de festas culturais. A cidade abriga o Museu Histórico Visconde de São Leopoldo, o Museu do Trem e a charmosa Casa da Feitoria, que resgatam memórias da colonização alemã e preservam o patrimônio histórico da região.
Áreas verdes e espaços de lazer
São Leopoldo é rica em áreas naturais e espaços de convivência. Um dos destaques é o Parque Imperatriz Leopoldina, com trilhas ecológicas, jardins, áreas de descanso e contato direto com a natureza. O município também conta com o Parque Rua da Praia, às margens do Rio dos Sinos, ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.
Educação e tecnologia de ponta
A cidade abriga o campus principal da Unisinos (Universidade do Vale do Rio dos Sinos), referência nacional em ensino superior, pesquisa e inovação. Ao lado da universidade está instalado o Tecnosinos, um dos principais polos de tecnologia do país, que atrai empresas, startups e profissionais da área de inovação e TI.
Espiritualidade e turismo religioso
Um dos principais pontos de fé do estado está em São Leopoldo: o Santuário Sagrado Coração de Jesus, dedicado ao Padre Reus. O local recebe milhares de devotos todos os meses. Além disso, o município conta com o Centro de Espiritualidade Cristo Rei (CECREI), um espaço de paz e contemplação em meio à natureza.
Estrutura urbana e vida moderna
Com comércio ativo, centros de compras, gastronomia variada e mobilidade urbana eficiente, São Leopoldo oferece tudo que se espera de uma cidade completa. A Rua Independência, no Centro, concentra lojas, cafés e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia dos moradores.
São Leopoldo é tradição, crescimento e qualidade de vida
Com sua localização estratégica, história rica, educação de excelência e infraestrutura moderna, São Leopoldo é uma excelente escolha para quem busca viver bem, investir ou estudar no Vale dos Sinos. A cidade se reinventa sem perder suas raízes, oferecendo um futuro promissor com base sólida em cultura, sustentabilidade e inovação.