R$35.000,00/ ALUGUEL

Amplo Prédio Comercial e Industrial para Aluguel com 2.384,74 m²– Excelente Localização

São Jorge - Novo Hamburgo/RS

2.384,74 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Amplo Prédio Comercial e Industrial para Aluguel – Excelente Localização

Excelente oportunidade para locação! Este imóvel versátil foi projetado para atender demandas comerciais e industriais, oferecendo grande visibilidade e múltiplos acessos.

Características do imóvel:

Área construída: 2.384,74 m²
Terreno: 2.979,29 m²
Pé-direito de 6 metros, permitindo instalação de maquinário ou entrada de veículos pesados
Frente para três ruas, com acessos distintos para logística e operação
Pode ser adaptado para comércio de grande porte, serviços com área superior a 960 m² (sob análise DUE), ou para uso industrial de médio e baixo potencial poluidor sem restrições

Localização estratégica:

A apenas uma quadra da Avenida Victor Hugo Kunz
Acesso facilitado à RS-239 e à Avenida dos Municípios
Ideal para operações logísticas, industriais ou qualquer empreendimento comercial que exija visibilidade e praticidade

Um imóvel pronto para receber empresas que buscam flexibilidade, espaço e eficiência operacional.

Consulte maiores informações AQUI

Áreas

Área Construída: 2.384,74m²

Área Total: 2.979,29m²

Outras Informações

Referência: 281

Esquina: Sim

Idade do imóvel: 36 anos

Perfil: Industrial

Posição solar: Norte

Situação: Usado

Terreno: Plano

Proximidades

Banco

Escola

Farmácia

Padaria

Pet Shop

Posto de Gasolina

Restaurante

Rodovia RS239

Supermercado

Transporte público

Localização