Prédio para alugar RS 239 - Novo Hamburgo/RS
Marcello de Mello Imóveis

Predio Comercial Vitrine RS239
16 Fotos
R$33.000,00/ ALUGUEL

Prédio Comercial - Fachada em Vidro RS 239

Operário - Novo Hamburgo/RS
1.076 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Ponto Comercial Imponente na RS-239 – 1.076m² com Estacionamento e Fachada Total em Vidro

Sua empresa merece ser vista em grande estilo!


Na entrada de Novo Hamburgo, ao lado da Feevale, está disponível um dos espaços comerciais mais estratégicos da região. Um verdadeiro palco para negócios que precisam de visibilidade, estrutura e impacto.


1.076m² privativos com layout amplo e flexível

Fachada 100% em vidro voltada para a RS-239

Pé-direito alto com 8 metros – sensação de imponência garantida

Infraestrutura reforçada para cargas pesadas

Estacionamento para até 33 veículos (18 na frente + 15 na lateral)

04 banheiros padrão + 02 banheiros PNE + cozinha

Projeto pronto para mezanino com 550m² extras – perfeito para salas, escritórios ou atendimento

Fluxo diário intenso de pedestres e veículos

Frente para via principal – ideal para grandes marcas, centros de distribuição, redes de serviços e operações corporativas


⚠️ Imóveis com esse perfil são raríssimos de aparecer.


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Cômodos

6 Banheiros

Áreas

Área Construída: 1.076m²
Área Privativa: 1.076m²

Características do Condomínio

Portaria 24 horas

Outras Informações

Referência: 147
Perfil: Comercial
Posição solar: Norte
Situação: Seminovo
Terreno: Plano

Proximidades

Feevale campus II
Hospital
Posto de Gasolina
Rodovia BR116
Rodovia RS239
Transporte público

Localização

Operário - Novo Hamburgo/RS
R$33.000,00/ ALUGUEL

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