R$22.000,00/ ALUGUEL

Prédio Comercial de Esquina - Excelente visibilidade

Marechal Rondon - Canoas/RS

355 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Predio Comercial de Esquina – 355m² – Localização Premium

Destaque absoluto para empresas que buscam visibilidade, estrutura e acessibilidade.

Esta loja ampla, localizada em ponto estratégico de alto fluxo (em frente à Caixa Federal e Banrisul), oferece o ambiente ideal para bancos, financeiras, academias, escritórios, clínicas ou operações comerciais de impacto.

Características do Imóvel:

Loja de esquina com fachada envidraçada imponente
355 m² de área construída | 700 m² de terreno
Ambientes internos divididos com drywall, permitindo flexibilidade de layout
Iluminação natural abundante
Cozinha e 04 banheiros (sendo 02 adaptados para PcD)
Ar-condicionado central
Estacionamento externo exclusivo para 11 veículos
Acessibilidade total com rampa de acesso e banheiros adaptados

Ponto comercial com visibilidade e estrutura para atender empresas de todos os portes.

📍 Endereço estratégico: Via com intenso tráfego de veículos e pedestres, perfeito para negócios que precisam ser vistos.

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Cômodos

4 Banheiros

Áreas

Área Construída: 355m²

Área Privativa: 355m²

Terreno Área Total: 700m²

Características

Ar condicionado central

Cabeamento estruturado

Depósito

Estacionamento

Rua asfaltada

Sistema de alarme

Outras Informações

Referência: 146

Perfil: Comercial

Posição solar: Sul

Situação: Usado

Proximidades

Banco

Escola

Farmácia

Hospital

Padaria

Pet Shop

Posto de Gasolina

Praça

Restaurante

Rodovia BR116

Supermercado

Transporte público

Localização