Pavilhão Comercial/Industrial para Locação – Bairro Liberdade, Novo Hamburgo

Pavilhão Comercial/Industrial para Locação – Bairro Liberdade, Novo Hamburgo

Excelente pavilhão comercial/industrial estrategicamente localizado próximo à estação de Trensurb, com transporte coletivo na porta e acesso rápido à BR-116 pela Avenida Sete de Setembro.

O imóvel foi totalmente reformado, apresentando excelente padrão construtivo e funcionalidade para diversos tipos de negócios.

Conta com 347,80 m² de área privativa, pé-direito de 6 metros, piso industrial de alta resistência, entrada para caminhões, recepção, escritório e 3 banheiros.

A localização e a estrutura tornam este imóvel ideal para empresas de logística, distribuição, comércio atacadista, prestadores de serviços ou indústrias que buscam um ponto estratégico em Novo Hamburgo.

Capacidades de uso conforme diretrizes municipais:

• Permitido para Comércio e Serviços dos Grupos 1, 2, 3 e 4, abrangendo desde comércio varejista e atacadista até serviços de grande porte.
• Uso industrial liberado para os Grupos 1, 2 e 3 — atividades de médio e baixo potencial poluidor, sem restrições de porte.
• Atividades do Grupo 3 de uso primário (como lazer, turismo, haras, balneários e similares) mediante análise e diretrizes urbanísticas especiais (DUE).

Uma oportunidade pronta para receber sua empresa em uma das regiões mais práticas e conectadas da cidade.

Saiba mais e agende sua visita AQUI.