Pavilhão/Galpão à venda no bairro Canudos em Novo Hamburgo/RS
Marcello de Mello Imóveis

Pavilhão/Galpão à Venda
9 Fotos
R$2.900.000,00

Pavilhão à Venda – Ampla Área e Excelente Localização

Canudos - Novo Hamburgo/RS
862,95 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Pavilhão à Venda – Ampla Área e Excelente Localização


Pavilhão com 863 m² de área construída em um terreno de 1.950 m², ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e visibilidade.

Diferenciais do imóvel:

  • Estacionamento privativo
  • Potencial para expansão ou construção adicional
  • Localizado em bairro com intensa oferta de mão de obra
  • Transporte público em frente ao pavilhão, facilitando deslocamento de colaboradores
  • Região cercada de comércio e conveniências, próxima a indústrias e centros comerciais


Uso permitido segundo Prefeitura:

  • Comércio e Serviços dos Grupos 1, 2, 3 e 4 (Comércio Varejista, Serviços e Comércio Atacadista de qualquer porte) sem restrições
  • Uso Industrial dos Grupos 1, 2 e 3 (médio e baixo potencial poluidor, de qualquer porte) sem restrições



Um imóvel versátil, pronto para diversos tipos de negócios, com grande movimento, visibilidade e infraestrutura estratégica para operação.


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Áreas

Área Construída: 862,95m²
Área Total: 1.950,01m²

Outras Informações

Referência: 283
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 25 anos
Perfil: Comercial
Posição solar: Norte
Situação: Usado
Escriturado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Farmácia
Padaria
Pet Shop
Posto de Gasolina
Restaurante
Supermercado
Transporte público

Localização

Canudos - Novo Hamburgo/RS
R$2.900.000,00

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