Loja Comercial Nova com Estacionamento Próximo ao Trem NH

Loja comercial nova à venda em Novo Hamburgo — localização estratégica, alto padrão e 9 vagas de estacionamento para clientes

O espaço ideal para o seu negócio decolar está aqui. Esta loja nova, nunca utilizada, está localizada em uma das regiões mais estratégicas de Novo Hamburgo, com visibilidade privilegiada, fácil acesso à BR-116 e ao lado da estação de trem — perfeita para atrair fluxo constante e facilitar o deslocamento de clientes e colaboradores.

Com pé direito de 6 metros, o imóvel permite a construção de mezanino, ampliação ou adaptação para diferentes tipos de negócio. Seja para showroom, loja de rua, escritório, serviços ou centro de atendimento, aqui você tem flexibilidade e estrutura completa para crescer com segurança.

Diferenciais que fazem a diferença:

• Loja térrea com fachada ampla e visual moderno
• 9 vagas de estacionamento em frente, exclusivas para clientes
• Pé direito alto (6 metros), ideal para criar mezanino
• 2 banheiros já instalados + espera para cozinha e mais banheiros
• Possibilidade de dividir o espaço em mais de uma loja
• Ponto de ônibus na frente e estação de trem a poucos passos

A poucos metros da Avenida 7 de Setembro, com acesso rápido à BR-116, o imóvel está em um eixo de crescimento e circulação, valorizando o investimento e garantindo mobilidade tanto para público quanto para logística.

Espaços comerciais com esse nível de estrutura, localização e estacionamento são raros no mercado. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto de alto potencial com estrutura pronta para operação imediata.

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