Galpão disponível para locação em Campo Bom – RS com infraestrutura completa para logística e distribuição
Zona Industrial Norte - Campo Bom/RSDescrição do imóvel
Galpão disponível para locação em Campo Bom – RS com infraestrutura completa para logística e distribuição
Se você está em busca de um espaço funcional, bem localizado e pronto para iniciar operações logísticas, este galpão localizado no condomínio empresarial em Campo Bom, pode ser a solução ideal para sua empresa.
Com 1680 m² de área construída, o imóvel reúne características técnicas que atendem desde centros de distribuição até operações industriais leves, garantindo agilidade, segurança e redução de custos operacionais.
Características do imóvel:
- Localização privilegiada com entrada pela RS‑239, acesso rápido à BR‑116 e excelente conexão com o Vale dos Sinos e Região Metropolitana de Porto Alegre
- Pé-direito elevado (8,20 m), proporcionando ótimo aproveitamento vertical e facilidade na circulação interna
- Docas com cobertura e niveladores hidráulicos, ideais para recebimento e expedição de mercadorias com fluxo constante
- Piso industrial de alta resistência, adequado para movimentação de cargas pesadas e empilhadeiras
- Energia solar em funcionamento, oferecendo economia mensal e alinhamento com práticas sustentáveis
- Sistema de segurança com controle de acesso 24h e monitoramento por CFTV
- Estacionamento interno para veículos leves e caminhões
- Reservatório com capacidade para 30.000 litros de água
- Área administrativa completa, com sala para escritório, copa, vestiários e espaço técnico
- Cabeamento estruturado para rede e telefonia
- Possibilidade de expansão com módulos integráveis, conforme a necessidade do cliente
Sobre o condomínio:
O empreendimento conta com 37.672 m² de área locável, permitindo locação de galpões a partir de 400 m², e oferece toda a infraestrutura necessária para empresas que atuam com transporte, logística, armazenagem e distribuição.
O local é altamente recomendado para:
- Empresas de logística e transporte
- Atacadistas e distribuidoras
- Indústrias não poluentes
- Centros de armazenagem regional
- Operadores logísticos de grandes redes
Outros diferenciais do condomínio:
- Recepção com atendimento profissional
- Portaria ativa 24h
- Apoio para motoristas com áreas de descanso
- Manutenção das áreas comuns
- Imóvel com documentação regularizada e pronto para uso imediato
📌 Galpão para alugar em Campo Bom – RS, pronto para operações logísticas exigentes e com potencial de crescimento.
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Características do Condomínio
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Conheça a cidade Campo Bom
Campo Bom – Uma cidade que une tranquilidade, desenvolvimento e qualidade de vida no Vale dos Sinos
Campo Bom é uma cidade encantadora do Vale do Sinos, no Rio Grande do Sul, que vem se destacando por sua infraestrutura moderna, iniciativas sustentáveis e um estilo de vida que une tranquilidade com praticidade urbana. A poucos minutos de Novo Hamburgo e com fácil acesso a Porto Alegre, o município atrai tanto moradores quanto investidores que buscam viver bem em uma cidade acolhedora e em constante evolução.
Localização privilegiada e mobilidade facilitada
Situada às margens da RS-239, Campo Bom tem acesso rápido a importantes centros urbanos da região, como Novo Hamburgo, Sapiranga e Estância Velha. A cidade está a menos de 50 km da capital Porto Alegre, o que facilita a vida de quem trabalha ou estuda fora, mas deseja morar em um lugar mais tranquilo e organizado.
Infraestrutura urbana e serviços de qualidade
Campo Bom oferece uma infraestrutura completa, com escolas bem avaliadas, postos de saúde, hospital, transporte público, ciclovias, academias ao ar livre, centros esportivos e espaços públicos bem cuidados. A cidade se destaca por seu planejamento urbano, com ruas arborizadas, bairros bem estruturados e uma administração voltada ao bem-estar coletivo.
Referência em sustentabilidade
A cidade é reconhecida nacionalmente por suas políticas públicas sustentáveis. Campo Bom foi pioneira na implantação da coleta seletiva de lixo no Estado e investe constantemente em mobilidade urbana, preservação ambiental e projetos ecológicos. O Parque do Trabalhador, por exemplo, é um dos espaços mais queridos da população, reunindo natureza, esporte, cultura e lazer em um só lugar.
Segurança e qualidade de vida
Campo Bom tem se mantido como uma das cidades mais seguras do Vale dos Sinos, o que contribui diretamente para a sensação de tranquilidade e bem-estar. A cidade oferece um clima de interior com estrutura de cidade desenvolvida, ideal para famílias, casais, aposentados e jovens que desejam viver com mais equilíbrio.
Custo de vida acessível e crescimento planejado
Além de todos os benefícios, Campo Bom oferece um dos melhores custos de vida da região, com imóveis acessíveis e bom potencial de valorização. A cidade continua crescendo, mas de forma planejada, o que mantém a qualidade dos serviços e o estilo de vida que atrai novos moradores ano após ano.
Campo Bom é uma cidade para viver com mais propósito
Com seus parques, escolas, serviços eficientes e foco no desenvolvimento sustentável, Campo Bom oferece tudo o que se precisa para viver com mais qualidade de vida. Seja para morar, empreender ou investir, é uma cidade que merece ser considerada por quem deseja unir tranquilidade, segurança e praticidade em um só lugar.
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Conheça a cidade Campo Bom
Campo Bom – Uma cidade que une tranquilidade, desenvolvimento e qualidade de vida no Vale dos Sinos
Campo Bom é uma cidade encantadora do Vale do Sinos, no Rio Grande do Sul, que vem se destacando por sua infraestrutura moderna, iniciativas sustentáveis e um estilo de vida que une tranquilidade com praticidade urbana. A poucos minutos de Novo Hamburgo e com fácil acesso a Porto Alegre, o município atrai tanto moradores quanto investidores que buscam viver bem em uma cidade acolhedora e em constante evolução.
Localização privilegiada e mobilidade facilitada
Situada às margens da RS-239, Campo Bom tem acesso rápido a importantes centros urbanos da região, como Novo Hamburgo, Sapiranga e Estância Velha. A cidade está a menos de 50 km da capital Porto Alegre, o que facilita a vida de quem trabalha ou estuda fora, mas deseja morar em um lugar mais tranquilo e organizado.
Infraestrutura urbana e serviços de qualidade
Campo Bom oferece uma infraestrutura completa, com escolas bem avaliadas, postos de saúde, hospital, transporte público, ciclovias, academias ao ar livre, centros esportivos e espaços públicos bem cuidados. A cidade se destaca por seu planejamento urbano, com ruas arborizadas, bairros bem estruturados e uma administração voltada ao bem-estar coletivo.
Referência em sustentabilidade
A cidade é reconhecida nacionalmente por suas políticas públicas sustentáveis. Campo Bom foi pioneira na implantação da coleta seletiva de lixo no Estado e investe constantemente em mobilidade urbana, preservação ambiental e projetos ecológicos. O Parque do Trabalhador, por exemplo, é um dos espaços mais queridos da população, reunindo natureza, esporte, cultura e lazer em um só lugar.
Segurança e qualidade de vida
Campo Bom tem se mantido como uma das cidades mais seguras do Vale dos Sinos, o que contribui diretamente para a sensação de tranquilidade e bem-estar. A cidade oferece um clima de interior com estrutura de cidade desenvolvida, ideal para famílias, casais, aposentados e jovens que desejam viver com mais equilíbrio.
Custo de vida acessível e crescimento planejado
Além de todos os benefícios, Campo Bom oferece um dos melhores custos de vida da região, com imóveis acessíveis e bom potencial de valorização. A cidade continua crescendo, mas de forma planejada, o que mantém a qualidade dos serviços e o estilo de vida que atrai novos moradores ano após ano.
Campo Bom é uma cidade para viver com mais propósito
Com seus parques, escolas, serviços eficientes e foco no desenvolvimento sustentável, Campo Bom oferece tudo o que se precisa para viver com mais qualidade de vida. Seja para morar, empreender ou investir, é uma cidade que merece ser considerada por quem deseja unir tranquilidade, segurança e praticidade em um só lugar.