Casa pronta para Morar No Residencial Almaa Vila Rosa — 128,22 m² de conforto e privacidade
Vila Rosa - Novo Hamburgo/RSConheça o imóvel
Descrição do imóvel
Casa nova e pronta para morar no Residencial Almaa Vila Rosa — 128,22 m² de conforto e privacidade em condomínio fechado
Você encontrou o equilíbrio perfeito entre localização, segurança e qualidade de vida. Esta residência está localizada dentro do Residencial Almaa Vila Rosa, um condomínio fechado no coração do bairro Vila Rosa — uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo, com acesso rápido à BR-116, RS-239 e ao centro da cidade, além da proximidade com o Shopping e o Outlet Premium.
A casa oferece:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com excelente espaço e privacidade;
- 128,22 m² de área privativa, com planta bem distribuída e funcional;
- 2 vagas de garagem privativas;
- Acabamentos modernos e ambientes prontos para morar;
- Financiamento facilitado via banco, com possibilidade de uso do FGTS na entrada.
Infraestrutura completa do Residencial Almaa:
- Piscina
- Academia / Espaço Fitness
- Rooftop
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Sauna
- Playground
- Pergolados e áreas de convívio
Tudo isso em um ambiente seguro, exclusivo e pensado para o bem-estar da sua família.
Últimas unidades disponíveis.
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Sobre o condomínio
Condomínio Almaa Vila Rosa, da Neo Incorporações, chegou para transformar a experiência de morar em Novo Hamburgo.
Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, o Almaa une a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de estar próximo ao Centro, às principais vias de acesso e saídas da cidade.
✨ É o equilíbrio ideal entre sossego e praticidade.
Dentro do condomínio, você encontra uma infraestrutura completa pensada para o bem-estar dos moradores. Já nos arredores, há uma ampla oferta de serviços, restaurantes, academias e centros de compras. Além disso, o acesso facilitado à BR-116 e à Avenida Nações Unidas conecta você rapidamente a outros pontos da cidade.
O Almaa Vila Rosa apresenta uma proposta inovadora de convivência: lazer, segurança e saúde integrados em um só lugar, proporcionando qualidade de vida sem abrir mão do conforto.
Cada detalhe do projeto foi planejado para oferecer privacidade, paisagens encantadoras e bem-estar no dia a dia. A rede elétrica subterrânea garante ruas mais limpas visualmente e harmonizadas com um paisagismo exuberante.
Infraestrutura completa para você e sua família:
- Salão de festas mobiliado
- Espaço gourmet
- Piscina com borda infinita
- Sala de jogos
- Sauna seca
- Academia equipada
- Mini golf
- Bicicletário
- Brinquedoteca
Tipologias de casas disponíveis:
🏡 Casa Belle – 15 unidades
128 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 pavimentos | 2 vagas | pátio privativo
Térreo: hall, estar/jantar, depósito, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento.
Superior: circulação, suíte, banho suíte, banho social, dormitório e escritório.
🏡 Casa Sensi – 14 unidades
130 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 pavimentos | 2 vagas | pátio privativo
Térreo: hall, estar/jantar, depósito, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento.
Superior: circulação, suíte, banho suíte, banho social, dormitório e escritório.
🏡 Casa Essence – 5 unidades
155 m² | 4 dormitórios (2 suítes) | 2 pavimentos | 2 vagas | sacada | pátio privativo
Térreo: hall, circulação, estar/jantar, depósito, escritório, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento.
Superior: circulação, suíte, banho suíte, sacada, banho social e 2 dormitórios.
🏡 Casa Lumière – 4 unidades
180 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 3 pavimentos | 2 vagas | terraço | pátio privativo
Térreo: hall, estar/jantar, depósito, cozinha, lavanderia, churrasqueira externa e vaga de estacionamento.
2º pavimento: circulação, suíte, banho suíte, banho social, dormitório e escritório.
3º pavimento: área de lazer e terraço.
Soluções modernas para um futuro melhor:
- Energia subterrânea: segurança e visual urbano mais limpo, com árvores de copa alta.
- Fibra óptica: infraestrutura pronta para internet dedicada de alta velocidade.
- Energia solar: preparação para instalação de placas em todas as residências.
- Iluminação em LED: ruas e áreas comuns mais eficientes e sustentáveis.
- Segurança completa: guarita física, perímetro com cerca elétrica e monitoramento por câmeras.
O Almaa Vila Rosa é mais do que um condomínio: é um convite a viver em harmonia, cercado de conforto, sofisticação e qualidade de vida.
Cômodos
Áreas
Características
Características do Condomínio
Valores
Outras Informações
Proximidades
Localização
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