Alugue Pavilhão Comercial/Industrial com 345 m² de área construída – Bairro Liberdade, Novo Hamburgo

Pavilhão Comercial/Industrial para Locação – Bairro Liberdade, Novo Hamburgo

Excelente pavilhão comercial/industrial localizado em ponto estratégico no bairro Liberdade, com fachada voltada para avenida de grande fluxo de veículos, transporte coletivo na porta e proximidade com a estação de Trensurb.

O acesso à BR-116 pela Avenida Sete de Setembro garante agilidade logística e facilidade de deslocamento para toda a região metropolitana.

O imóvel possui 345 m² de área construída e 700 m² de área total, contando com pátio na frente e nos fundos.

Dispõe ainda de 3 banheiros, recepção, escritório, piso industrial de alta resistência e entrada para caminhões.

A estrutura será entregue totalmente reformada, pronta para receber sua empresa com conforto e segurança.

Diretrizes de uso conforme legislação municipal:

• Permitido para Comércio e Serviços dos Grupos 1, 2, 3 e 4, abrangendo comércio varejista, atacadista e serviços de qualquer porte.
• Uso industrial liberado para os Grupos 1, 2 e 3 — atividades de médio e baixo potencial poluidor, sem restrição de porte.
• Atividades do Grupo 3 de uso primário (como lazer, turismo, haras, balneários e similares) mediante análise e diretrizes urbanísticas especiais (DUE).

Um imóvel versátil e estrategicamente localizado, perfeito para indústrias leves, centros de distribuição, empresas de logística ou comércio de grande porte.

Saiba mais e agende sua visita AQUI.